项目投资回报分析:
下面以公司一绝味加盟店发展的以销售“绝味”等凉卤味为主的特色休闲小吃便利店(以下称便利店)为例,对其投资回报进行如下分析。
该店营业面积24平方米,地段处于步行街十字路口,繁华程度中等,周围人群收入较为稳定,消费水平中等。投资者可以参照该店2013年1月1日至2013年12月31日的经营情况对自己未来的投资与经营情况进行估计与参考。为计算简便,假设:
(1)本估算省略去资金的年值折现与通货膨胀因素的影响。(2)假设每天的客流量能够稳定。(3)店内工作人员按2人计算。
1、投 资
加盟培训费 | 产品库存费 | 设备购置费 | 证照办理费 | 店铺装修费 | 投资总额 | |
金额(元) | 9800 | 3000 | 5000 | 200 | 10000 | 27000 |
2、年营销售额85万元,平均每月7万元。2017年销售额为:85万元。
3、营业成本(月)
房租(月) | 工资(月) | 水电费(月) | 原料成本(月) | 其他支出(月) | |
营业成本(元) | 3000 | 4000 | 1000 | 3000 | 1300 |
4、营业利润(年)
营业利润=营业毛收入-运营成本。年营业利润为: 85万元-1.23万元/月*12月-3.4=66.84万元(净利润)
5、投资回报分析
基本上一个月可收回总投资。
注:由于项目的成败受城市拆迁、经营管理、服务质量、口岸、消费水平等诸多因素的影响,就单个店铺的投资回报分析不能视为对投资者的盈利保证或承诺,因此,投资回报分析仅供投资者参考。